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  • 北京大学特色小镇与田园综合体研修班

    项目背景

    《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》在“重点发展小城镇”一节中提出要通过规划引导、市场运作,将具有特色资源、区位优势的小城镇,培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇?!豆裨汗赜谏钊胪平滦统钦蚧ㄉ璧娜舾梢饧返谑酢凹涌焯厣钦蚍⒄埂币唤谥杏忠淮翁岢?。
    "田园综合体"作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,"田园综合体"是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产,是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。随着我国城镇化的发展,乡村的人口离开土地,产业不依靠土地的现象日益严重,形成了人口、土地、产业之间的隔离,造成了乡村发展的畸形。而田园综合体就是一个统一三者的平台,促进乡村发展。
    十九大报告重点提出乡村振兴,从而特色小镇和田园综合体得到各地“一呼百应”,客观方面来看,是因为在经济新常态条件下,社会资本参与小规模土地开发具有更多的必要性与现实可能性条件。从政策层面上来看,特色小镇与田园综合体发展跟城镇化、供给侧改革、宏观经济、政府职能转变等方面都有密切关系,因而成为各类政策集中支持的一个“黄金结合点”。结合PPP模式在国内的运用,参与特色小镇与田园综合体建设的企业红利凸显。
    北京大学为推动国内特色小镇与田园综合体良性发展及合理建设,特开设特色小镇与田园综合体研修班课程。

    学习对象

    相关行业:文旅行业、民宿酒店行业、规划设计行业、医疗养老行业、亲子活动教育行业、互联网行业、智慧城市、房地产、科技、卫生、文化、休闲农业、体育、片区开发和其它等 
    专业服务机构:规划设计院、产业运营公司、财务顾问、咨询公司等
    其他投资机构:保险公司、基金管理公司,商业银行等。 
    课程特色

    最权威的专家
    部委领导及知名小镇与田园综合体操盘手授课,掌握最新政策动向,学习最实战操作经验,理论与实践相结合,共同把脉特色小镇与田园综合体建设、运营和发展。
    最全面的课题
    从特色小镇与田园综合体的申报、政策解读、规划定位、融资实务、商业模式、建设运营、产业定位等方面深度讲解(田园综合体、文化遗产的创新利用、文旅地产开发、休闲农业、民宿等多方面案例解读)

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    最有价值的游学
    标杆项目深度考察,运营团队带领实地考察、解析其独到之处+项目操盘者课堂分享、交流,如:田园东方、乌镇雅园、古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、良渚文化村、桃李春风等。

    最高端的资源
    加入北大PPP联盟,通过论坛、沙龙、私董会、项目推荐会、项目论证会等对接高端资源。


     课程设置

    主要内
    ??橐唬?
    特色小镇、田园综合体理论解析及政策梳理解读
    特色小镇、田园综合体政策解读
    园区开发政策解读
    特色小镇、田园综合体理论解析
    特色小镇、田园综合体发展趋势
    乡村振兴解读
    ??槎?
    特色小镇定位与统筹规划
    统筹规划之道
    总则:五唯五化
    总体方略:五引五转
    总体定位:五特五定
    空间结构、技术路径(文化装配式建筑)
    旅游休闲系统规划设计
    ??槿?
    田园综合体
    田园综合体政策机遇和趋势展望
    田园综合体规划设计之道
    田园综合体融资创新模式
    田园综合体运营模式创新及实践
    田园综合体项目IP培育
    ??樗模?
    特色小镇与田园综合体商业模式
     
    特色小镇与田园综合体类型梳理及规划解读
    产业政策、产业趋势及申报审批
    特色小镇与田园综合体的IP导入
    产业+小镇;文旅+小镇;
    产业选择、规划、培育
    产业集群
    ??槲澹?
    特色小镇与田园综合体融资
    传统模式下的融资建设方式
    土地开发中的PPP模式与政府购买模式
    PPP的法律体系
    PPP项目的土地保障
    特色小镇与田园综合体项目融资---基金的介入
    主要内容
    ??榱?
    乡村振兴
    乡村振兴政策支持
    乡村振兴战略实践
    乡村振兴新动能
    ??槠撸?
    PPP投融资策略
    PPP项目操作流程
    PPP项目实施方案编制要点
    PPP项目合同核心条款设计
    项目动态股权结构设计与调整
    PPP项目的融资交易结构
    PPP项目投融资分析
    PPP项目采购方式
    PPP项目的退出节点的原则以及优化
    ??榘耍?
    建设运营
    选址六要素
    建设五必须
    一体化运营思路
    投资运营管理模式
    打造要点,挖掘特色(如何“特”)
    品牌设计和产业培育
    如何利用文化遗产建设特色小镇
    ??榫牛?
    文旅小镇
    旅游目的地开发格局及趋势研判
    特色小镇文化消费与文化旅游产业链构建
    文旅特色小镇的操作要点(8个6)
    四大要素重构特色产业集群
    ??槭?
    标杆项目考察
    国内外特色小镇、田园综合体标杆项目深度考察
    与考察项目团队座谈,交流
    (建设背景、发展历程、规划、融资、建设、运营经验等)
    ??槭唬?
    案例分析
    典型特色小镇、田园综合体案例分享,深入理解规划设计,运营、融资等操作实务

     课程说明

    1.课程可根据具体行业或实务部门的需求,有针对性地实施定制化项目。
    2.项目会进一步进行专家集体备课,优化课程体系。
    3.根据学员情况,会适时分层次招生。
     
    学习目标
    本专题培训主以特色小镇和田园综合体的建设为主线,针对特色小镇建设、田园综合体建设的核心问题,通过法规政策传导、实践经验分享、典型案例解读等培训手段,让学员理解特色小镇与田园综合体规划建设的新理念、新思路、新方式、新途径,熟悉掌握特色小镇与田园综合体总体定位规划、设计策略、空间特色、产业布局、文化挖掘、开发模式、建设运营、投融资体制以及经典案例,提高特色小镇与田园综合体规划、投融资、建设运营等实操能力。
     
    学习收获
    1. 面授+案例+小镇考察
    2. 成为北京大学PPP联盟会员
    3. 后续方案咨询服务 (包括规划、运营、投融资等)
    4.参观考察学员企业
     
    上课地点
    北京大学政府管理学院(廖凯原楼)
    上课时间
    每一次系统9天课程,每个月1次课程,每次3天,具体时间可以联系带班老师
    证书颁发
    参加课程学习者,经核准颁发加盖北京大学钢印的《北京大学特色小镇研修班》结业证书,证书统一编号。结业证书可按证书编号在北京大学继续教育部网上查询。
    报名流程
    提交报名表         获得入学通知书         交纳学费         报到入学
    ①   培训费:23400元/人(3次课程,每次3天)
    包括培训费、师资、教材、场地、不含食宿
    ②   食宿费用自行负担,可由学校统一协助安排
     
    专家团队
    专家团队由住建部、发改委、农业农村部、国家旅游局、联合国教科文民间艺术组织等领导;国家开发银行、中国PPP基金等投资机构高管;北京大学政府管理学院、北京大学城市与环境学院等高校研究机构专家学者构成。 
    师资力量
    仇保兴:国务院参事,原住建部副部长,主管特色小镇
    曾任住房和城乡建设部副部长、杭州市市长、国务院汶川地震灾后重建协调小组副组长。现任国际水协(IWA)中国委员会主席、中国城市科学研究会理事长,兼任同济大学、人民大学、浙江大学、天津大学和中国社会科学院博士生导师。
     
    乔润令:国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心副主任
    中国小城镇及城镇化研究专家。
    大学教师、政府咨询部门研究人员。
     
    景朝阳:国家发展改革委国际合作中心区域合作与开放研究所所长
    国家发改委国际合作中心执行总监。公共管理学院博士后,商法学博士。主持和参与区域经济发展战略、经济与社会发展等课题多项。包括《国家新型城镇化评估》、《港珠澳大桥珠??诎蹲酆吓涮浊捣治黾奥肪堆≡裱芯俊?、《港珠澳大桥珠??诎蹲酆吓涮浊δ芏ㄎ患胺⒄拐铰匝芯俊?、《百里汾河新型经济带发展战略规划》、《左右江革命老区振兴规划(2015-2025)》、《贵州省城乡统筹综合改革发展义龙试验区十三五发展规划》、《海南国际旅游岛先行试验区现代旅游服务业发展战略研究》、《三亚金融业十三五规划》、《永济市国民经济与社会发展十三五规划》、《五台县国民经济与社会发展十三五规划》、《江油市雁门小镇规划研究》等。参与的项目:四川雁门特色小镇规划。
      
    陈平:联合国教科文民间艺术组织IOV全球第一副主席、中国区主席
    一带一路百人论坛文化委员会委员;联合国教科文组织非物质文化遗产?;ふ湮被嶙裳?;国际古迹遗址理事会ICOMOS专家;上海大学美术学院客座教授,博士生导师;贵州大学国际民间艺术研究院院长;一带一路百人论坛文化委员会委员;商务印书馆《汉语世界》编委会名誉主任;德中文化发展促进会会长;贵州省政府旅游文化大使。
     
     刘建华:文化生态社会独立学者,中国特色小镇运作先行者
    独立以文化规划设计统筹身份和方式,参与主导了一系列旨在东方文艺复兴的文旅综合大型项目,涉及城市、小镇、三农、景区、规划、建筑、艺术等领域。
     
     主要参与主导的代表性项目有:
        1)陕西汉中兴元汉城;
        2)山东日照东方太阳城;
        3)山东曲阜尼山圣境;
        4)无锡灵山小镇-拈花湾;
        5)南京大报恩寺大遗址博物馆公园;
        6)南京牛首山旅游区……
     
    吴必虎:北京大学城市与环境学院城市与区域规划系教授
    博士生导师,北京大学城市与环境学院旅游研究与规划中心主任,主要研究领域有城市与区域旅游规划、目的地管理与营销以及更广泛的旅游与游憩研究等。
    杨开忠:北京大学秘书长,任发展规划部部长
    教授,博士生导师,享受国务院特殊津贴专家,中国经济学奖专家委员会委员,国家十一五规划专家委员会委员,北京市自然科学界和社会科学界联席会议专家顾问委员会委员,北京市发展和改革委员会副主任、首都发展研究院常务副院长,为北京市、福建省人民政府顾问。
    黄再再:国内知名PPP项目律师,天元律师事务所高级合伙人
    主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险?;评鲜υ诨∩枋┯胂钅咳谧柿煊蚓哂猩詈竦睦砺酃Φ子敕岣坏氖导?,为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验,尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。
    宋 杰:国家开发银行总行专家,PPP项目投融资专家
    毕业于北京大学,获硕士学位,高级经济师。在国家经济部门担任要职,其主要研究方向为投资、融资等。2006年至今,担任北京某投资总公司投融资部总经理,中关村发展集团股份有限公司董事,国家开发银行总行专家库专家。在融资平台、融资渠道、财务及风险控制、PPP、BOT模式以及土地一级开发等方面有着丰富的实际策划案例及授课经验。
    乌 恩:生态旅游专家
    国家旅游局休闲标准化委员会委员,国家林业局自然?;で?,生态旅游研究室主任,国家林业局生态专家,环境?;げ炕肪辰馑涤牖肪辰逃婊?,北京园林绿化局专家,担任多部委、省市政府机关、景区及旅游企业专家顾问;担任中国休闲标准化技术委员会委员等中央及地方政府专家、顾问。主持完成戴云山环境教育馆、八达岭森林文化体验中心、四川唐家河自然?;で?个环境教育馆的布展规划设计项目。
    石培华:中国现代旅游业发展协同创新中心主任
    中国旅游智库秘书长、委员;全国旅游职业教育指导委员会副主任;中国旅游改革发展咨询委员会委员。北京中科景元城乡规划设计研究院院长。历任中国旅游研究院副院长。主持各类旅游规划150余项目;发表学术论文170余篇。中国旅游业十一五规划、十二五规划专家组长;全国生态文化旅游规划专家组长;国家旅游局顾问。
    季建真:浙江龙泉披云青瓷文化园有限公司(青瓷小镇)董事长
    浙江龙泉鉴真陶瓷有限公司艺术总监,浙江丽水工艺美术大师。2009年创建“披云龙泉青瓷文化园”, 2010年 文化园入选“浙江省非物质文化经典旅游景区”,2012年 文化园入选“浙江省首批工业旅游示范基地”,2013年协助龙泉市政府申报“中国青瓷小镇”,并获得通过。2014年,文化园成为“国家4A级旅游景区。2015年,成为首批浙江省特色小镇示范基地;2016年,成为中国特色小镇示范基地。
    傅林江:蓝城集团执行总裁,蓝城桃李春风建设有限公司董事长
    浙江蓝城执行总裁,中房协老年住区主任委员,中国房地产业协会副会长,高级工程师,高级经济师。
    杨年春:泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理
    有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景,一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作,历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景,以系统思维和跨界思维见长。 
    张诚:东方园林产业集团有限公司总裁
    担任东方园林产业集团有限公司总裁、东方城置地股份有限公司总裁、北京东方园林股份有限公司董事。无锡田园东方小镇执行总裁
     
    课程大PK
    项目
    北京大学特色小镇与田园综合体研修班
    其他特色小镇班或田园综合体班
    课程证书
    结业后颁发北京大学带钢印结业证书
    非大学颁发的机构印发证书
    课程师资
    国家部委领导、相关政策制定者及知名小镇操盘手,突出实战
    地方政府,地方专家
    课程时长
    9天
    更深入、系统、全面。
    2-3天
    上课地点
    北京大学政府管理学院
    各地区酒店或俱乐部
    课程内容
    特色小镇与田园综合体政策解读、
     规划定位、乡村振兴、融资实务、
     建设运营、特色小镇PPP、
    文化遗产融入、产业经营
    田园综合体、 文旅小镇,
    相关知名小镇案例剖析,
    小镇游学考察等。
    政策解读、宏观经济、
    旅游发展、小镇规划定位等
    学员层次
    知名小镇与田园综合体建设企业、房地产建筑、规划设计、工程建设、能源环保、文化创意、金融服务、旅游酒店、IT通信、娱乐传媒等行业企业
    各个企业的高层管理人员及企业负责人
    国各当地建设特色小镇或田园综合体的
    优秀企业中高层管理领导
    学习模式
    互动式交流学习、现场互动问答、组织研讨会议、交流会、班会等。
    老师分享的形式
    班级活动
    小镇与田园综合体班班会、学员讲坛、研讨沙龙、私董会、课题研讨会等。
    联谊活动
    持续服务
    优先加入《北京大学PPP联盟》。提供项目建设全流程咨询服务,对接高端资源,项目论证会,项目评审会等协助小镇项目申请、规划定位、投融资、运营落地。
    后期项目咨询、对接服务
    分享:
    关闭
    021-60441651 工作日:9:00-18:00
    周 六:9:00-18:00
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