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管理咨询频道内容:
管理咨询实施基本步骤:
实施步骤 主题 成功提交 周期
第一步 企业调研及现场咨询 某公司某??樽裳ǜ?/td> 三天(现场)
第二步 企业管理制度编写 某公司某??楣芾碇贫?/td> 十天—十五天
第三步 企业管理制度培训及落地指道 某公司某??榕嘌当ǜ?/td> 两天 (现?。?/td>
第四步 持续跟踪辅导 某公司某制度执行效果报告 三个月
房地产企业基础管理咨询全流程细则
时间 项目 工作分工 完成标准 参会人员
  1、企业管控模式管理 1、管理架构诊断  调查,汇报  
2、管理架构设计  提交建议
3、部门职能细分与接口  提交方案
4、岗位定岗定编  提交方案
5、岗位职责  提交方案
6、审批权限系统  提交方案
7、重大事项评审制度  培训,提交模版
  2、计划管理 1、三年经营计划管理流程 培训,提交文本  
2、年度经营计划管理流程 培训,提交文本
 3、部门月度计划管理流程 培训,提交文本
4、公司经营指标体系 培训,提交文本
5、项目开发计划 培训,提交模版
6、总体工程计划 培训,提交模版
7、设计计划 培训,提交模版
8、销售计划 培训,提交模版
9、成本计划 培训,提交模版
10、资金计划 培训,提交模版
11、管理计划 培训,提交模版
12、部门月度计划 培训,提交模版
13、客户满意度提升计划 培训,提交模版
    1、房地产开发成本控制流程 培训,提交样本  
  2、项目投资土地费用估算 培训,提交文本
  3、新项目初步设计草案任务书 培训,提交模版
  4、策划阶段的成本测算 培训,提交模版
  5、项目成本控制指导书 培训,提交模版
  6、设计阶段的成本概算 培训,提交模版
  7、项目动态成本管理流程 培训,提交样本
  8、项目动态成本信息月报 培训,提交文本
  9、采购招投标管理流程 培训,提交模版
  10、工程采购招投标管理流程 培训,提交文本
3、成本合约管理 11、甲供材设采购招投标管理流程 培训,提交文本
  12、工程预算管理流程 培训,提交文本
  13、工程结算管理流程 培训,提交文本
  14、设计变更管理流程 培训,提交文本
  15、现场签证管理流程 培训,提交文本
  16、合同管理流程 培训,提交文本
  17、工程款支付管理流程 培训,提交文本
  18、工程尾款支付管理流程 培训,提交文本
  19、工程保修款管理流程 培训,提交文本
  20、工程付款见证性资料规范表 培训,提交文本
  21、其它实用工具性资料 培训,提交样本
  4、绩效考核管理 1、开发商绩效考核管理流程 培训,提交样本  
2、项目/年度绩效考核管理 培训,提交文本
3、项目/年度绩效考核指标 培训,提交文本
4、月度目标管理考核管理 培训,提交文本
5、月度目标管理考核指标 培训,提交文本
6、长期激励管理(利润分享计划) 培训,提交文本
7、项目经营业绩评价体系 培训,提交文本
8、经营管理责任书 培训,提交文本
9、薪酬体系(含绩效工资) 培训,提交样本
  5、项目论证(项目获?。?/td> 1、项目论证管理流程 培训,提交样本  
2、可行性论证规划草案任务书 培训,提交文本
3、项目开发成本科目分类 培训,提交样本
4、项目投资土地成本测算 培训,提交样本
5、初步可行性研究报告内容 培训,提交样本
6、可行性研究报告内容 培训,提交样本
7、土地状况调查规范 培训,提交样本
8、土地投标管理规范 培训,提交文本
9、土地获取管理规范 培训,提交文本
  6、项目策划(产品定位) 1、项目策划流程 培训,提交文本  
2、项目策划任务书 培训,提交文本
3、项目策划工作计划 培训,提交样本
4、项目策划分包管理流程 培训,提交样本
5、竞争对手调查分析报告提纲 培训,提交文本
6、资深业内人士访谈提纲 培训,提交样本
7、客户调查问卷 培训,提交样本
8、潜在客户定量分析报告提纲 培训,提交样本
9、四维项目策划模板 培训,提交样本
10、项目策划常见病 培训,提交样本
11、初步产品建议书提纲 培训,提交文本
12、技术经济分析 培训,提交文本
13、产品建议书提纲 培训,提交文本
14、项目策划合同 培训,提交文本
15、策划报告评审要点 培训,提交样本
  7、设计管理(分包管理) 1、设计管理流程 培训,提交文本  
2、概念设计管理流程 培训,提交文本
3、概念设计任务书 培训,提交样本
4、方案设计管理流程 培训,提交文本
5、规划方案设计任务书 培训,提交样本
6、建筑方案招标流程 培训,提交文本
7、建筑设计优化规范 培训,提交文本
8、设计审评工作指引 培训,提交文本
9、初步设计管理流程 培训,提交文本
10、初步设计审评要点 培训,提交文本
11、初步设计送审评审要点 培训,提交文本
12、施工图设计管理流程 培训,提交文本
13、施工图设计任务书 培训,提交文本
14、施工图审图要点 培训,提交样本
15、材料选型选样管理流程 培训,提交文本
16、施工图出图成果标准 培训,提交文本
17、景观设计管理流程 培训,提交文本
18、景观设计任务书 培训,提交样本
19、景观施工配合指引 培训,提交文本
20、装饰设计管理流程 培训,提交文本
21、设计变更管理流程 培训,提交文本
22、设计类合同 培训,提交样本
  8、工程管理(分包管理) 1、工程管理流程 培训,提交文本  
2、工程管理指导书 培训,提交样本
3、采购招标管理流程 培训,提交文本
4、项目开工准备管理流程 培训,提交文本
5、施工组织设计审查规范 培训,提交文本
6、工程进度管理流程 培训,提交文本
7、施工图审管理规范 培训,提交文本
8、设计变更管理流程 培训,提交文本
9、现场签证管理流程 培训,提交文本
10、零星紧急工程管理流程 培训,提交文本
11、工程质量管理流程 培训,提交文本
12、样板引路和封样验收管理规范 培训,提交文本
13、材料设备验收管理规范 培训,提交文本
14、客户敏感质量问题管理规范 培训,提交文本
15、工程巡视管理流程 培训,提交文本
16、工程验收挂历流程 培训,提交文本
17、隐蔽工程验收管理流程 培训,提交文本
18、物业接管验收管理流程 培训,提交文本
19、工程成本管理流程 培训,提交文本
20、工程付款管理流程 培训,提交文本
21、监理管理方法 培训,提交文本
22、监理奖惩管理规范 培训,提交样本
23、图纸资料管理规范 培训,提交文本
24、保修期维修工作流程 培训,提交文本
25、物业移交管理流程 培训,提交文本
26、工程类合同样本 培训,提交样本
  9、营销管理 1、营销管理流程 培训,提交文本  
2、营销策划任务书 培训,提交样本
3、营销策划方案编写流程 培训,提交文本
4、客户积累流程方案 培训,提交文本
5、开盘流程与方案 培训,提交文本
6、开盘工作清单 培训,提交样本
7、销售手册编写指导 培训,提交文本
8、销售服务—售前服务 培训,提交文本
9、销售服务—售中服务 培训,提交文本
10、销售服务—售后服务 培训,提交文本
11、销售价格管理流程 培训,提交文本
12、销售变更管理指引 培训,提交文本
13、推广活动管理指引 培训,提交文本
14、案场管理指引 培训,提交文本
15、销售签约管理指引 培训,提交文本
16、银行按揭管理指引 培训,提交文本
17、客户入住管理指引 培训,提交文本
18、销售面积补差管理指引 培训,提交文本
19、产权办理作业指引 培训,提交文本
20、营销费用管理指引 培训,提交文本
21、营销总结编写指引 培训,提交文本
22、销售合同样本 培训,提交样本
  10、外包管理 1、外包管理流程 培训,提交样本  
2、工程类合同 培训,提交样本
3、设计类合同 培训,提交样本
4、营销类合同 培训,提交样本
  11、客户资源管理系统 1、客户关系管理规定 培训,提交样本  
2、客户满意度提升计划 培训,提交样本
3、客户服务机构设置 培训,提交样本
4、客户细分与产品细分 培训,提交样本
5、客户敏感质量问题防治 培训,提交样本
6、物业接管验收 培训,提交样本
7、产品缺陷反馈机制 培训,提交样本
8、客户俱乐部运作 培训,提交样本
9、客户资源开发与服务营销 培训,提交样本
10、客户服务绩效考核 培训,提交样本
  12、信息、行政管理 1、信息管理系统 培训,提交文本  
2、信息管理基础文件样本 培训,提交文本
3、内部信息沟通渠道 培训,提交文本
4、信息保密制度 培训,提交文本
5、档案管理规范 培训,提交文本
6、档案管理分类细目 培训,提交文本
7、工作资源配置规范 培训,提交样本
8、规定资产管理规范 培训,提交文本
9、通讯管理规范 培训,提交文本
10、印章管理规范 培训,提交文本
11、商标管理规范 培训,提交文本
12、会议管理规范 培训,提交文本
13、法务工作管理流程 培训,提交文本
14、廉政建设规范 培训,提交文本
  13、人力资源管理系统 1、企业诊断 培训,书面报告  
2、战略人力资源管理与人力资源规划
3、岗位价值评估及薪酬体系设计
4、绩效考核体系设计
5、胜任力模型开发、人力资源评测与招聘甄选体系设计
6、培训与发展体系设计,职业发展规划
7、人力资源外包(招聘甄选外包、培训外包等) 辅导  
  14、投融资管理 1、项目投资可行性分析,商业规划书 培训,书面报告
2、资本规划方案设计 培训,书面报告,辅导实施
3、引进战略投资者及其它资金渠道 引进投资方
4、并购与重组 培训,书面报告,辅导实施
  15、企业文化与品牌策划 1、企业文化评测 培训,书面报告,辅导实施  
2、企业核心价值观提炼与文化案例采编
3、企业文化落地与实施
4、品牌规划,企业形象设计
  16、物业服务管理 1、物业公司管理架构 提交建议  
2、物业管理方案创新与采编 培训,提交样本
3、物业前期介入要点及标准 培训,提交样本
4、物业接管验收要点及标准 培训,提交样本
5、物业服务内容及标准 培训,提交样本
6、物业服务ISO9000管理问价 培训,提交样本
7、物业与地产相关关系界定 培训,提交样本 
培训主题:
培训日期:
课程天数:
培训地点:
培训预算:
公司名称:
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